Добрый день,
Цитата: Может ли быть стоимость продажи быть признана нерыночной налоговой и доначислен НДФЛ?
Это вполне вероятно. Либо, что более вероятно, налог возникнет у директора-покупателя.
Цитата: 1. В соответствии с настоящим Кодексомдоходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, иопределяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц","Налог на прибыль организаций" настоящего Кодекса.
Цитата: 1. При определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 настоящего Кодекса.
Покупка актива стоимостью 5млн.руб. за 10т.руб вполне может считаться подарком, который с точки зрения НК РФ признается налогооблагаемым доходом. А у директора, получившего такой подарок, вполне себе возникает доход в виде материальной выгоды и как следствие обязанность уплатить соответствующий налог.